Oflio Rent · Jetzt verfügbar
Sondereigentumsverwaltung
Die komplette Sondereigentumsverwaltung: Verwaltungsmandat, Mietvertrag mit Unterschrift, Mietkonto, Kaution, Mahnwesen und Mieterabrechnung nach § 556 BGB.
14 Tage gratis · ohne Zahlungsdaten · monatlich kündbar · Preis berechnen
Kernfunktionen
Was Oflio Rent übernimmt.
Im Detail
Alle Funktionen im Detail.
16 Funktionen in 4 Bereichen – zum Aufklappen.
Mandat & Mietvertrag7
- Verwaltungsmandat
Auftrag des Eigentümers mit Honorar, Vollmachten und Wertgrenze für eigenständige Aufträge.
- Mietvertrag erstellen oder hinterlegenRecht
Aktuelle Vorlage nutzen oder bestehenden Vertrag hochladen, inklusive Staffel- und Indexmiete.
- Vertragstexte beim Erstellen anpassen
Einzelne Absätze zu- oder abwählen, eigene Formulierungen ergänzen — direkt beim Anlegen des Vertrags.
- Voreinstellungen je Wohnung
Einmal gewählte Vertragseinstellungen bleiben an der Wohnung gespeichert und stehen beim nächsten Mieter bereit.
- Unterschrift online, gedruckt oder per E-MailRecht
Unterschrift über einen persönlichen Link einholen — mit Zeitpunkt und Nachweis — oder klassisch ausdrucken und das PDF per E-Mail senden.
- Abgeschlossene Verträge bleiben unverändert
Spätere Änderungen an Vorlagen wirken nur auf neue Verträge; bestehende behalten ihren unterschriebenen Wortlaut.
- Verwalterhonorar abrechnen
Honorarrechnungen aus dem Mandat mit Zeitraum, Netto, Umsatzsteuer und PDF — auf Wunsch direkt in der Buchhaltung.
Mietkonto, Kaution & Mahnwesen3
- Sollstellung und Zahlungseingänge
Monatliche Soll-Miete, eingegangene Zahlungen und offene Monate auf einen Blick.
- Kaution getrennt geführt
Kaution getrennt angelegt, mit Sollbetrag, Zahlungseingang und Bankverbindung des Kautionskontos.
- Mahnwesen in drei Stufen
Erinnerung, Mahnung und letzte Frist mit hinterlegten Fristen und Textvorlagen.
Betriebskosten3
- Hausgeldabrechnung auslesenKI
WEG-Abrechnung fotografieren oder hochladen — umlagefähige Positionen werden erkannt und vorgeschlagen.
- Nicht umlagefähiges bleibt draußenRecht
Rücklage, Verwaltervergütung und Instandsetzung werden nicht auf Mieter verteilt.
- Heizkosten aus der Abrechnung
Heizkosten stammen aus der Abrechnung des Messdienstes, Zwischenablesungen werden korrekt berücksichtigt.
Bescheinigungen & Portal3
- MeldebestätigungRecht
Ein- und Auszugsbestätigung für die Meldebehörde, direkt aus dem Vorgang.
- Mietschuldenfreiheit
Bescheinigung auf Basis des Mietkontos, für den Mieter im Portal abrufbar.
- Unterlagen im Mieterportal
Vertrag, Abrechnung und Bescheinigungen liegen für den Mieter bereit, ohne Postversand.
So sieht es aus
Oflio Rent in der App.
Echte Oflio-Ansichten mit Beispieldaten.
Oflio Core
Oflio Rent arbeitet auf Oflio Core.
Objekte, Einheiten, Kontakte und das Archiv pflegen Sie genau einmal – jedes Modul arbeitet anschließend auf demselben Stand weiter.
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