Oflio Commerce · Jetzt verfügbar
Gewerbe, Sonderflächen & Coworking
Gewerbemietverträge erstellen und verwalten — plus flexible Arbeitsplätze, Coworking-Buchungen und die Gewerbeübergabe, an der Wohnungssoftware scheitert.
14 Tage gratis · ohne Zahlungsdaten · monatlich kündbar · Preis berechnen
Kernfunktionen
Was Oflio Commerce übernimmt.
Im Detail
Alle Funktionen im Detail.
18 Funktionen in 5 Bereichen – zum Aufklappen.
Gewerbeverwaltung3
- Verwaltungsmandate
Gewerbeobjekte für Eigentümer verwalten — mit Leistungsumfang, Vollmachten, Laufzeit und Kündigungsfrist.
- Honorarrechnung per Tipp
Prozent der Netto-Gewerbemiete oder Monatspauschale, dazu Sonderhonorare. Netto, Umsatzsteuer und Brutto getrennt ausgewiesen.
- Übernahme in Finance
Honorare erscheinen automatisch als Verwaltungskosten beim Objekt in Oflio Finance.
Gewerbemietverträge5
- Vertrag mit Laufzeit und Optionen
Flächen, Laufzeit, Verlängerungsoptionen und Mietentwicklung abbilden.
- Umsatzsteuer-OptionRecht
Option zur Umsatzsteuer je Fläche, mit Netto- und Bruttodarstellung.
- Teilflächen und Stellplätze
Teilflächen, Stellplätze und Indexmiete mit Prüffristen getrennt überwachen.
- Vorlagen je Vertragsart
Gewerbeflächen, Stellplätze und Coworking – je Vertragsart eigene Vertragstexte.
- Anpassen und online unterschreibenRecht
Absätze beim Erstellen zu- oder abwählen, eigene Formulierungen ergänzen und die Unterschrift per persönlichem Link einholen.
Coworking & Flächen4
- Buchbare Flächen führen
Hotdesks, feste Arbeitsplätze, Besprechungs- und Eventräume mit Preisen und Zeiten.
- Pässe und Mitgliedschaften
Stundenweise, Tagespass, 10er-Karte oder Monats-Mitgliedschaft mit Guthaben.
- Buchungsübersicht mit Schutz
Die Belegung wird automatisch geprüft, Doppelbuchungen sind ausgeschlossen. Storno inklusive.
- Zugang freigeben
Zugangscode in der Buchungsbestätigung
Buchungsseite & Zahlung3
- Eigene Buchungsseite
Besucher wählen freie Flächen aus und buchen direkt online.
- Überweisung per GiroCode
QR-Code mit Ihren Bankdaten, alternativ Zahlung vor Ort oder Verrechnung mit Guthaben.
- Rechnung je Nutzung
Buchungen und Mitgliedschaften werden abgerechnet, langfristige Verträge gelten als Dauerrechnung.
Gewerbeübergabe3
- Betriebsvorrichtungen
Lüftung, Klima, Fettabscheider und Brandschutztüren mit Zustand und Wartung.
- Rückbaupflichten
Einbauten des Mieters mit Frist und vereinbartem Endzustand festhalten.
- Prüfbücher und Nachweise
Prüfbücher, Wartungsnachweise, Transponder und Schlüsselkarten dokumentiert übergeben.
Oflio Core
Oflio Commerce arbeitet auf Oflio Core.
Objekte, Einheiten, Kontakte und das Archiv pflegen Sie genau einmal – jedes Modul arbeitet anschließend auf demselben Stand weiter.
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