Allgemeine Geschäfts­bedingungen

Stand: Oktober 2026

1. Anbieter und Geltungsbereich

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Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Software Oflio und ihrer Module durch Unternehmen, Selbstständige, Vereine und Verbraucher.

2. Leistungsumfang

Oflio wird als Software-as-a-Service über das Internet bereitgestellt. Module sind einzeln buchbar und setzen kein weiteres Modul voraus. Der Funktionsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf dieser Website zum Zeitpunkt der Buchung.

3. Testphase

Neue Konten können Oflio 14 Tage kostenlos testen. Für die Testphase sind keine Zahlungsdaten erforderlich. Sie endet automatisch und geht nicht in ein kostenpflichtiges Abonnement über, solange keine Buchung erfolgt.

4. Preise und Abrechnung

Das Basismodul Core inklusive einem Fachmodul kostet 9,99 € inkl. 19 % MwSt. (8,39 € netto)monatlich, jedes weitere Fachmodul 4,99 € inkl. 19 % MwSt. (4,19 € netto) monatlich. Bei jährlicher Zahlweise werden zwölf Monate zum Preis von zehn abgerechnet. Zu jedem Modul gehören monatlich erneuerte Freikontingente; darüber hinausgehende Nutzung wird nach den in der Anwendung ausgewiesenen Sätzen abgerechnet und im Konto transparent dargestellt.

Alle Preisangaben gegenüber Unternehmen und Verbrauchern sind Bruttopreise einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer; der Nettobetrag wird ergänzend ausgewiesen. Die Abrechnung erfolgt über unseren Zahlungsdienstleister Stripe.

Vollständige Preisübersicht

Modul / PositionPreisinkl. 19 % MwSt.EnthaltenMehrnutzunginkl. 19 % MwSt.
Oflio Core — gemeinsame Datenbasis0,00 €Objekte, Kontakte und Archiv ohne Mengenbegrenzung—
Basismodul Core inkl. ein Fachmodul (monatlich)9,99 € / Monat8,39 € nettoFreikontingent des gewählten Fachmodulssiehe Fachmodul
Jedes weitere Fachmodul (monatlich)4,99 € / Monat4,19 € nettoFreikontingent des gewählten Fachmodulssiehe Fachmodul
Oflio Field — Übergaben, Protokolle, Mängelim Modulpreis5 Protokolle pro Monat inklusive – jeden Monat neu0,30 € je weiterem Protokoll0,25 € netto
Oflio Rent — Mietverwaltungim Modulpreis10 Einheiten0,40 € je weiterer Einheit / Monat0,34 € netto
Oflio Community — WEG-VerwaltungIn Entwicklung – noch nicht buchbar—
Oflio Finance — Zahlen, Steuer, Bankunterlagenim Modulpreis10 Einheiten · 2 Förderprüfungen je Monat0,40 € je weiterer Einheit / Monat0,34 € netto0,90 € je weiterer Förderprüfung0,76 € netto
Oflio Connect — Portal und Vorgängeim ModulpreisPortalzugänge ohne Mengenbegrenzung0,25 € je angebundenem Portal-Nutzer / Monat0,21 € netto
Oflio Commerce — Gewerbe und Coworkingim Modulpreis10 Flächen0,60 € je weiterer Fläche / Monat0,50 € netto0,90 % auf flexible Buchungen und Mitgliedschaften0,20 % monatlich auf langfristige Gewerbemieten
  • Bei jährlicher Zahlweise werden zwölf Monate zum Preis von zehn abgerechnet.
  • Bis zu 50 interne Teamzugänge sind in jedem Paket enthalten; weitere Zugänge auf Anfrage.
  • Nutzung über dem Freikontingent wird ab 15,00 € inkl. MwSt. oder spätestens zur nächsten Rechnung abgerechnet.
  • Alle Preise sind Endpreise inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %; Nettobeträge sind nur ergänzend angegeben.

5. Laufzeit, Kündigung und Archiv

Abonnements laufen je nach gewählter Zahlweise monatlich oder jährlich und sind jeweils zum Ende des Abrechnungszeitraums kündbar. Eine Mindestvertragslaufzeit besteht darüber hinaus nicht.

Wird ein einzelnes Modul abbestellt, bleiben die dort erstellten Unterlagen im Archiv abrufbar, solange mindestens ein Modul gebucht ist. Verbleibt nur noch ein Modul, gilt dieses als erstes Modul zum Preis von 9,99 € inkl. 19 % MwSt. (8,39 € netto)monatlich. Werden alle Module beendet, steht das Konto 30 Tage zum Export bereit und wird danach einschließlich Archiv endgültig gelöscht.

6. Auftragsverarbeitung (Anlage 1)

Soweit der Kunde in Oflio personenbezogene Daten Dritter verarbeitet — insbesondere Daten von Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Beteiligten — ist der Kunde Verantwortlicher und Oflio Auftragsverarbeiter. Es gilt der Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO als Anlage 1 und damit als verbindlicher Bestandteil dieses Vertrags.

Der AVV wird mit dem Start der Testphase beziehungsweise mit der Buchung eines Moduls gezeichnet. Die Zustimmung wird mit Name, Datum und Fassung im Konto dokumentiert und steht dort als Nachweis zum Ausdruck bereit.

7. Pflichten des Kunden

Der Kunde ist für die Richtigkeit der erfassten Daten sowie für die rechtmäßige Verarbeitung personenbezogener Daten Dritter im Rahmen seiner Verwaltungstätigkeit verantwortlich. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln. Portal- und Teamzugänge dürfen nur an berechtigte Personen ausgegeben werden.

8. Verfügbarkeit und Haftung

Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit, schulden jedoch außerhalb ausdrücklich vereinbarter Service-Level keine bestimmte Verfügbarkeit. Die Haftung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen; für leichte Fahrlässigkeit ist die Haftung auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden begrenzt. Die Haftung für Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit bleibt unberührt.

9. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsschlusses. Zur Ausübung genügt eine eindeutige Erklärung an oder über das Kontaktformular.

Im Fall eines wirksamen Widerrufs erstatten wir bereits erhaltene Zahlungen unverzüglich, spätestens binnen 14 Tagen. Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass wir mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, schuldet er bei Widerruf einen verhältnismäßigen Betrag für die bis dahin erbrachte Leistung. Das Widerrufsrecht gilt nicht für Unternehmer.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gegenüber Unternehmern ist Gerichtsstand Berlin. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.