Für Vermieter von Eigentumswohnungen
Die WEG-Abrechnung ist da.
Oflio macht daraus die Nebenkostenabrechnung.
Hochladen, umlagefähige Kosten prüfen, an Ihren Mieter senden – alles in einer App.
Jetzt kostenlos starten14 Tage gratis · ohne Zahlungsdaten
danach ab 9,99 € inkl. 19 % MwSt. im Monat
So sieht es aus
Ihre Wohnungen. Eine App.
Echte Oflio-Ansichten mit Beispieldaten.
Mehr erfahren
Von der WEG-Abrechnung zur Nebenkostenabrechnung
Als Eigentümer einer vermieteten Wohnung erhalten Sie jedes Jahr die Hausgeldabrechnung Ihrer WEG. Sie enthält umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Oflio liest die Abrechnung als Foto oder PDF ein, erkennt die Kostenarten und schlägt vor, welche Positionen Sie auf Ihren Mieter umlegen können. Rücklage und Verwaltervergütung bleiben außen vor.
Welche Kosten sind umlagefähig?
Umlagefähig sind die Betriebskosten nach § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV), zum Beispiel Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Hauswart und Gebäudeversicherung, wenn der Mietvertrag ihre Umlage vorsieht. Verwaltungskosten und Instandhaltung sind keine Betriebskosten (§ 1 Abs. 2 BetrKV) und bleiben beim Vermieter.
Heizkosten nach der Heizkostenverordnung
Heiz- und Warmwasserkosten werden überwiegend nach Verbrauch verteilt. Oflio übernimmt die Einzelabrechnung des Messdienstes und hängt sie der Mieterabrechnung als Anlage an.
Bis wann muss die Abrechnung beim Mieter sein?
Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums (§ 556 Abs. 3 BGB). Kommt die WEG-Abrechnung spät, bleibt oft wenig Zeit – mit Oflio ist die Mieterabrechnung am selben Tag fertig.
Gibt es Oflio als App?
Ja, ohne App Store: Öffnen Sie oflio.de am iPhone in Safari, tippen Sie auf Teilen und dann auf „Zum Home-Bildschirm“. Oflio startet danach wie eine App, im Vollbild mit eigenem Symbol, und ist immer auf dem neuesten Stand. Zur Schritt-für-Schritt-Anleitung
Endet die Testphase automatisch?
Ja. Die Testphase dauert 14 Tage und braucht keine Zahlungsdaten. Danach endet sie von selbst und wird kein bezahltes Abo.