Oflio Finance · Jetzt verfügbar
Rendite & Cashflow
Jede Einheit mit Kaufpreis, Miete, Darlehen und echtem Cashflow — ohne eine zweite Tabelle zu pflegen.
14 Tage gratis · ohne Zahlungsdaten · monatlich kündbar · Preis berechnen
Kernfunktionen
Was Oflio Finance übernimmt.
Im Detail
Alle Funktionen im Detail.
16 Funktionen in 6 Bereichen – zum Aufklappen.
Objekt- & Investitionsdaten3
- Kaufpreis und Nebenkosten
Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Makler je Einheit hinterlegt.
- Soll- und Ist-Miete
Geplante und tatsächliche Mieteinnahmen je Einheit, ohne zweite Tabelle.
- Eigenkapital und Abschreibung
Eingesetztes Eigenkapital und Abschreibungsbasis als Grundlage der Kennzahlen.
Finanzierung2
- Darlehen verwalten
Zins, Tilgung, monatliche Rate, Restschuld und Sondertilgungen je Darlehen.
- Zinsbindung im Blick
Hinweis, wenn eine Zinsbindung ausläuft — rechtzeitig vor der Anschlussfinanzierung.
Kennzahlen & Auswertung3
- Cashflow je Monat
Einnahmen abzüglich Rate, Bewirtschaftung und Instandhaltung — als echter Monatssaldo.
- Rendite und Beleihung
Mietrendite, Eigenkapitalrendite und Beleihungsquote werden laufend mitgerechnet.
- Auswertung nach Bestand
Je Einheit, Gebäude, Liegenschaft oder über den gesamten Bestand.
Buchungen & Übernahme2
- Kosten aus anderen Modulen
Mieten, Gewerbe-Honorare und Handwerkerkosten aus abgeschlossenen Vorgängen fließen automatisch in die Auswertung – ohne Übertragen, nie doppelt gebucht.
- Eigene Buchungen
Laufende Kosten und Einnahmen mit Kategorie und Leistungsmonat selbst erfassen.
Steuer & Steuerberatung2
- Anlage-V-Vorlage
Einnahmen und Werbungskosten je Steuerjahr, Objekt, Eigentümer, Gebäudeart oder WEG — druckfertig als Vorlage für die Steuererklärung.
- Übergabe an die Steuerkanzlei
Alle Buchungen eines Jahres mit einem Tipp als Tabelle herunterladen, bereit für die Steuerberatung.
Vorhaben & Bankdossier4
- Kalkulation künftiger Objekte
Ankauf, Neubau oder Sanierung mit Kaufpreis, Nebenkosten, Grunderwerbsteuer je Bundesland, Bau- und Sanierungskosten und Ertragsvorschau durchrechnen.
- Kennzahlen für die Bank
Finanzierungsplan, Beleihungsauslauf, Kapitaldienstdeckung und Zehn-Jahres-Übersicht auf einen Blick.
- Fördermöglichkeiten prüfenKI
Passende Programme von KfW, BAFA und Förderbank finden, ein Förderdarlehen einrechnen und Antragsunterlagen vorbereiten. Fünf Prüfungen im Monat sind frei.
- Finanzierungsmappe per Tipp
Druckfertiges Bankdossier mit allen Zahlen und Checkliste der Unterlagen. Förderhinweise sind keine Zusage.
So sieht es aus
Oflio Finance in der App.
Echte Oflio-Ansichten mit Beispieldaten.
Oflio Core
Oflio Finance arbeitet auf Oflio Core.
Objekte, Einheiten, Kontakte und das Archiv pflegen Sie genau einmal – jedes Modul arbeitet anschließend auf demselben Stand weiter.
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